300 m² Habitable sur 80 m² de Terrain
VENTE
Commune Saint-Gilles
Code Postal 1060
Prix : 925000 €
À vendre Immeuble de rapport Chaussée de Charleroi, Bruxelles Superbe opportunité dinvestissement Dans lune des zones les plus commerçantes et dynamiques de Bruxelles, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport rénové et parfaitement entretenu, offrant un rendement net de 4 %. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial de ± 80 m² avec une terrasse privative, actuellement exploité (bail en cours depuis 2023, loyer : 2.500euro/mois). 1er étage : Appartement 1 chambre spacieux avec balcon, lumineux et traversant, grande hauteur sous plafond, cuisine équipée et salle de bain design. Loyer actuel : 800euro/mois (depuis 2022). 2e & 3e étage : Duplex 1 chambre au style contemporain, très lumineux, traversant également, avec une ambiance calme malgré lanimation du quartier. Cuisine full équipée et salle de bain moderne. Loyer actuel : 1.050euro/mois (depuis 2023). Caractéristiques techniques : Electricité conforme Très belle luminosité dans les appartements Immeuble très bien entretenu Revenus locatifs totaux : 4.350 euro/mois Rendement net estimé : 4 % Emplacement premium : Commerces, transports en commun, commodités et centre-ville à proximité immédiate. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement patrimonial dans un quartier à forte demande locative. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Adresse: Chaussée de Charleroi 205 1060 Saint-Gilles
€
3083 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 219 Jours, Répèrtoriée depuis 220 Jours, 0 Images
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