240 m² Habitable sur 122 m² de Terrain
VENTE
Commune Nevele
Code Postal 9850
Prix : 445000 €
Deze ALL-IN aanbieding vormt een unieke opportuniteit – op toplocatie te Centrum Nevele. Handelspand – volledig ingericht en zéér goed draaiende frituur met bovenliggende ruime woonst.  Dit pand kan eveneens aangekocht worden als in te richten handel + woonst (excl. frituur)  Hier is de prijs bespreekbaar excl. frituur. Locatie – Locatie – Locatie; Één meer commercieel, centrale ligging met voldoende parkeergelegenheid voor de deur lijkt onmogelijk; Hier geniet jouw zaak een maximale zichtbaarheid – bereikbaarheid EN geniet je van alle voordelen bij het wonen in een bruisend dorpscentrum. De gelijkvloerse frituur; “Plug En Play” volledig ingericht - uitgerust draaiende frituur. Door huidige eigenaar – uitbater in vijf jaar van 0 uitgebouwd tot de mooie zaak die we op vandaag kennen. Er is dan ook blijvend geïnvesteerd in optimalisatie - efficiëntie en energiebesparende maatregelen; -2023 - 19 zonnepanelen (EPC is van voor deze plaatsing) sunnyboy 5000 watt. -2024 - Diepvriescel met silence ultra stil en zuinige motor. -2025- Waterontharder viesmann -Website met online bestelsysteem en zéér ruim vast cliënteel. Nevelemarkt 7; Vormt DE perfecte commerciële locatie voor de verdere uitbouw van jouw eigen bloeiende zaak. Dankzij de centrale ligging op het marktplein geniet je van maximale zichtbaarheid, zéér (tevreden) ruim aanwezig vast cliënteel + passage eigen aan de dorpskern. De frituur is volledig uitgerust met professionele apparatuur, hier staat netheid en efficiëntie centraal. Met een vlotte indeling die toelaat om meteen te starten en verder te bouwen op een reeds succesvolle uitbating. Doch met groot groeipotentieel - op vandaag enkel van Donderdag - Zondag - enkel avonden.  De bovenliggende – ruime woonst zorgt voor een ideale balans tussen woon en werkgedeelte. Hier geniet je van alle voordelen om bij de zaak te wonen in combinatie met de centrale ligging, Waar men dan ook werkelijk over alle mogelijke diensten, schooltjes, opvang, winkels, horeca, recreatie beschikt op wandelafstand. Het duplex appartement omvat een ruime open leefruimte met ingerichte open keuken, badkamer, drie slaapkamers en berging.   -Topligging: centrum Nevele, op marktplein. -Commerciële zichtbaarheid, veel passage + altijd parking. -Instapklare frituur met alle voorzieningen infrastructuur + bestaand cliënteel. -Ruim, verzorgde woonst boven de zaak – perfect combi woon-werk. -Optioneel (30.000 euro) garage achter de eigendom, bereikbaar via doorrit.  Alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding tot een ware buitenkans op ieder mogelijk niveau; Neem hier contact voor alle verdere info – bezoekmogelijkheden; Regio Vastgoed helpt jullie graag verder bij deze realisatie.   Adresse: Nevelemarkt 7 9850 Nevele
€
1854 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 212 Jours, Répèrtoriée depuis 212 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris