109 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Court-Saint-Étienne
Code Postal 1490
Prix : 399900 €
Situation : Situé à lentrée du charmant village de Faux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cet immeuble bénéficie dun accès très rapide à la gare (200 mètres à pied), et à la N25 sans en avoir les nuisances. Cest un véritable havre de paix à la campagne, le tout à deux pas de Bruxelles, Louvain-la-Neuve et le centre de Court-St-Etienne. Description : Les  Balcons de Faux Â, un immeuble de très haut standing, offrent de nombreux avantages : de spacieux espaces de vie, une luminosité omniprésente, une qualité de construction exceptionnelle, ainsi que des performances énergétiques dépassant même les exigences européennes prévues pour 2050. Les huit appartements sont équipés chacun de cinq panneaux photovoltaïques avec onduleurs individuels, dune pompe à chaleur individuelle, dune citerne deau de pluie, dun groupe hydrophore individuels, de triple vitrage anti-chaud-froid, de ventilation double flux, et bien dautres équipements modernes. Le label PEB A++, déjà obtenu, garantit une consommation quasi nulle et une empreinte carbone négative. Chaque appartement dispose dune belle terrasse bien orientée, de trois chambres, de deux salles deau, dune buanderie, ainsi que dun emplacement de parking intérieur sécurisé et dun parking extérieur. Les duplex offrent une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, tandis que les rez-de-chaussée disposent dun grenier accessible depuis le deuxième étage (sauf un appartement). La qualité des finitions et lesprit exceptionnel qui se dégage de ces logements viennent parfaire ce très beau programme. Cet appartement na pas de grenier et est prévu pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Composition : Rez-de-chaussée : Séjours avec cuisine ouverte hyper équipée (Lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque, hotte, frigo et surgélateur de marque AEG) avec un plan de travail en granite de +/- 34,54m². Hall de nuit de 2,93m², hall de nuit de 7,32m² et une buanderie de +/- 4,18m² Salle de douche de +/- 3,66 m² et une salle de douche de +/- 6,58 m² Belle terrasse orientée sud-est de 12,06 m² avec une vue imprenable sur la campagne, Trois chambres de +/- 13,98m², +/- 13,19m²et +/- 9,55m². Sous-sols : (obligation en supplément 25.000,-euro pour les deux), Emplacement de parking intérieur sécurisé avec télécommande Emplacement de parking extérieur. Tous les autres frais tels que frais de raccordements, frais de rédaction de lacte de base, peinture sont INCLUS dans le prix ! Il reste juste les taxes et les frais de Notaires. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Adresse: Rue Basse 2 1490 Court-Saint-Étienne
€
3668 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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