133 m² Habitable sur 374 m² de Terrain
VENTE
Commune Baal
Code Postal 3128
Prix : 295000 €
Cette maison parfaitement entretenue, située dans une rue où le trafic de transit est quasi inexistant, possède de nombreux atouts. Le garage attenant est divisé en deux parties par un mur, qui sépare l'espace buanderie du garage pour votre voiture. L'allée peut accueillir deux voitures supplémentaires. En 2020, la maison a reçu de nouvelles fenêtres (Erba), équipées de verres super isolants, de moustiquaires, de volets en applique et de stores intégrés entre les vitres, rendant les rideaux inutiles. Avec la pergola existante sur la terrasse, la maison est plus fraîche en été. Ceux qui le souhaitent peuvent améliorer sensiblement le score EPC (label ....) de ...... en faisant refaire l'isolation des murs creux. Cette opération, ainsi que le remplacement du chauffage au mazout (2009) par un chauffage au gaz, pourrait entraîner une amélioration d'environ ..... points et donner lieu à un label ..... L'espace de vie donne sur le jardin de devant et la pergola, ainsi que sur le jardin clos (gazebo). La cuisine avec plaque de cuisson, plaque vitrocéramique et réfrigérateur récent est impeccablement entretenue mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement de style. A l'étage supérieur, accessible par un escalier en granito, les placards aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le toit plat a déjà été isolé avec 5 cm de PU. La salle de bains compacte comprend un WC, une large cabine de douche récente et un lavabo. Vous disposez de 3 chambres confortables, dont l'une semble idéalement convenir comme espace de bureau. Adresse: Rozendal 5 3128 Baal
Prix Initial: 319000€ -8 % €
2218 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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