248 m² Habitable sur 860 m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Huibrechts-Lille
Code Postal 3910
Prix : 339000 €
NIEUW TE KOOP:  Degelijk afgewerkte, met zorg en liefde onderhouden en energetisch zeer vriendelijke (EPC B !!!), verrassend ruime (248m2 vloeroppervlakte) 3-4 slaapkamerwoning (waarvan 1 gelijkvloers) met veranda met uitzicht op westgerichte tuin en voorzien van een ruime inpandige garage, gelegen op fijn perceel van 8a60ca in gezellige buurt in Pelt, nabij de grens en op ca. 25 autominuten van Eindhoven, Veldhoven & Weert. Pluspunten: + Veel en fijn huis voor een zeer correcte prijs + 248m2 aan vloeroppervlakte inclusief ruime inpandige garage/wasberging + Degelijkheid troef: correcte materialen gebruikt en goed onderhouden + EPC B!!! Dit door gebruik van extra dakisolatie, spouwmuurisolatie, driedubbel glas, rolluiken en 27 zonnepanelen (met nog 18 groenestroomcertificaten van €450/1000 kW en 9 van €350/1000kW!  De eigenaar geeft aan ca. 5-6 certificaten per jaar te kunnen innen) + De woning is ook nog gedeeltelijk voorzien van airconditioning (woonkamer, veranda en slaapkamer gelijkvloers). + Asbestveilig (uitgezonderd kachelkoord in houtkachel woonkamer), daarom zegt het attest niet-asbestveilig. + Elektra wordt pas gekeurd op 29 juli 2025. Wij verwachten wel een aantal behapbare opmerkingen en daardoor dus niet-conform. + 3-4 slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers die gebouwd is samen met de veranda in 1988. Toen is ook de keuken vervangen. + Zeer fijne, onderhoudsvriendelijke, westgerichte (middag- en avondzon) tuin met deels overdekt terras en beregeningsinstallatie aangesloten op grondwater, voorzien van mooi gazon + Zeer ruime (diepe en brede) inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort + Hellend dak reeds vervangen met de komst van de zonnepanelen + Gezellige buurt met een prettige sociale controle.  Een leuke buurt met een mix aan leeftijden en gezelschappen die elke zomer en winter wel iets organiseren samen. Blijft u liever op uzelf, dan is dat ook prima! + De woning is nog altijd van de eerste eigenaar die er al met liefde en plezier gewoond heeft. Ook heeft hij altijd liefde in het huis en de tuin gestoken. Nu hij alleen overbleef in huis, verhuist hij naar een appartement en komt de woning beschikbaar voor mensen die er net zo graag willen wonen. + Beschikbaar: op korte termijn Blijf kalm over de nabijgelegen doorgaande weg of de elektriciteitspaal zichtbaar op de foto's. Rust in de woning en tuin is verzekerd ondanks de doorgaande weg, dit door optimaal gebruik van isolatie en driedubbelglas. De elektriciteitspaal ligt ruim achter de woning en de bedrading hangt langs het terrein af en bevindt zich echt op een aanzienlijke afstand van de woning waardoor er geen hinder is. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het perceel te kunnen beleven. De woning is meer dan het bezichtigen waard! De kijkdag is gepland op dinsdag 5 augustus 2025 overdag. Bezichtigingen zijn telkens op afspraak. Schrijf u hiervoor in via online reageren (niet telefonisch).   Aanbellen bij de eigenaars is niet toegelaten. Neem ook even de moeite en tijd om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor woningen in België zijn helaas enkel leningen via Belgische hypotheekverstrekkers toegelaten. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is helaas niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst. --- U bent elke dag van harte welkom contact op te nemen met mij, Erik Schultink, zaakvoerder van en erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar bij 't Huys Vastgoed. Wilt u een huis of een appartement kopen of huren ? Wenst u uw eigendom te verkopen of te verhuren ? Of wenst u gewoon meer informatie over vastgoed, de evolutie in de vastgoedprijzen of over de woningmarkt in Hamont-Achel, Pelt en omstreken ? Ik sta klaar voor u en zal u met plezier en zonder enige verplichting verder helpen. Bel of mail me nu! Huizen, appartementen, bouwgronden... kopen, verkopen, huren of verhuren. 't Huys Vastgoed, want... iedereen verdient een 't Huys! Adresse: Lillerheidestraat 11 3910 Sint-Huibrechts-Lille
€
1366 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 2 Jours, 43 Images
Ajouter aux Favoris