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240.0 m² Habitable sur 1142.0 m² de Terrain
vente
Commune NANTES
Code Postal 44300
Prix : 811200.0 €
Nantes Erdre - St Joseph de Porterie - La Beaujoire Vaste maison familiale de 240 m² habitables sur 1142m² située dans le quartier prisé de St Joseph de Porterie à Nantes. Cette propriété unique, rénovée et agrandie en 2009 par un architecte, offre une réorganisation optimale des espaces et une grande extension pour profiter pleinement de l'exposition sur le jardin, un véritable havre de paix ensoleillé, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. . En rez-de-chaussée : - une entrée donnant accès sur le double séjour de 70 m² avec poêle/cheminée, - une cuisine ouverte aménagée équipée, le tout tourné vers un agréable jardin clos, calme et arboré - une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc séparé - un bureau ou chambre avec accès au jardin - un grand garage de 45m² donnant accès au 1er étage à un plateau de 45m² au sol, sur plancher béton, prêt à être aménagé pour s'adapter aux besoins de chacun - deux appartements meublés : T2 et studio avec entrée indépendante, actuellement libres de locataire Différentes possibilités : - en location : revenus mensuels : 1200€ - rattachés à la maison - usage mixte professionnel/habitation, - investisseur pour y faire du coliving (jeunes travailleurs, maison seniors) . A l'étage : un grand palier desservant 3 généreuses chambres avec rangements, de 14 à 18m² au sol, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé Le terrain de 1142m² est entièrement clos (portail et portillons électriques, murs) et sans vis-à-vis, nombreux stationnements, 2 terrasses, 2 pergolas et un carport permettant de stocker un bateau (proximité de l'Erdre) Les + : *double accès par le périphérique et l'autoroute *transports en commun : bus C6/75/115 devant la maison, Tram 1 Beaujoire à 2 stations de bus donnent accès : gare, centre-ville, grandes écoles, facs Dans un rayon de 600m : * bourg de St Joseph ; commerces de proximité, (supermarché, La Poste, laboratoire, médecins, pharmacies, et un marché très apprécié le samedi matin * crèches, écoles maternelle, élémentaire publiques ou privées, collèges public et privé, grandes écoles * Parc expo La Beaujoire, Parc de La Roseraie * 2 accès à l'Erdre, dont un se termine par une mise à l'eau, un ponton et des mouillages Maison avec de beaux volumes, grand potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant!
3380 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 285 Jours, Répèrtoriée depuis 285 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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