161.39 m² Habitable sur 324.0 m² de Terrain
vente
Commune GAP
Code Postal 05000
Prix : 477000.0 €
C'est dans un quartier résidentiel côté nord de Gap que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à une nouvelle découverte. Vous vous trouverez en effet au cœur de toutes les commodités avec un accès piéton aux écoles, collèges, lycées, gymnase, commerces de proximité et à moins de 10 minutes du centre-ville. C'est dans cet environnement privilégié que vous découvrirez cette maison d'entre-deux-guerres datant des années 30 avec son charme fou par exemple des hauteurs sous plafond et autres parquets massif qui généreront pour vous un coup de cœur. Cette habitation de 161 m² habitables vous est présentée dans une configuration de type 5 sur trois niveaux. Vous profiterez d'un rez-de-chaussée riche en annexes de rangement et garage, vous retrouverez aussi un petit appartement indépendant de type studio (20 m²) pouvant être exploité séparément de la maison, sur le premier niveau vous apprécierez un agréable espace de vie lumineux ouvert sur cuisine d'une quarantaine de mètres carrés vous donnant accès à un magnifique jardin arboré avec son cabanon à l'abri des regards indiscrets, la parcelle cadastrale de la pleine propriété présente en effet une surface de 324 m², une chambre et salle d'eau viendront compléter le dit niveau. Enfin, à l'étage, vous apprécierez deux très grandes chambres sous les combles, dont une suite parentale avec douche et beaucoup d'espace. Il est à noter que cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 une réhabilitation avec des matériaux de qualité et un changement de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation de l'intégralité du logement par l'intérieur, le changement des menuiseries et volets roulant, les panneaux photovoltaïques, l'extension de la terrasse et bien d'autres travaux permettant un gain énergétique et un DPE remarquable en « C » faisant ce bien un logement rare à visiter sans plus tarder.
€
2955 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 72 Jours, 38 Images
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