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57.83 m² Habitable sur 296.0 m² de Terrain
vente
Commune INDRE
Code Postal 44610
Prix : 199000.0 €
À Vendre - Maison de caractère à Indre (44610) Découvrez cette charmante maison située au cœur d'Indre, dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes de Nantes. Cette maison de 1933 d'une surface habitable de 57,83 m², érigée sur un terrain clos de 296 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 57,83 m² Surface totale : 122,92 m² (incluant sous-sol) Terrain : 296 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Séjour-salon spacieux de 47,51 m² avec baies vitrées et parquet Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau / WC de 12,05 m² Sous-sol de 59 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal Isolation : murs avec double vitrage Façade en pierre de taille et toiture en tuiles Points forts : Cachet de l'ancien avec des matériaux de qualité Grand séjour lumineux avec vue sur le jardin Sous-sol offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours Emplacement et environnement : La maison est idéalement située dans un secteur familial et bien desservi : Écoles : À moins de 1 km, l'école maternelle et élémentaire publique Eugène Orieux, ainsi que le collège François-Rabelais sont accessibles à pied. Commerces : Le centre-ville d'Indre se trouve à seulement 800 m, avec des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie). Vous trouverez également un marché local chaque semaine. Transports : La maison est bien connectée au réseau de transport. Le bus ligne 81 permet de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes, et le tram-train depuis la station "La Basse-Indre-Saint-Herblain" est à environ 10 minutes à pied, reliant directement la gare de Nantes. Espaces verts : Située à proximité des bords de Loire, vous pourrez profiter de promenades agréables et d'un cadre naturel préservé. Accès routier : Accès rapide à la rocade de Nantes en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements dans toute la région.
3441 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 199 Jours, Répèrtoriée depuis 199 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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