404.0 m² Habitable sur 5000.0 m² de Terrain
vente
Commune POUILLON
Code Postal 40350
Prix : 565000.0 €
A Pouillon, jolie commune du Sud des Landes, venez découvrir cette magnifique ferme rénovée avec goût vous offrant de multiples possibilités. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme des pierres et du bois ornant la grande pièce de vie de 73 m² composée en deux parties d'une salle à manger et d'un salon intime ouvert sur la nature, vous trouverez dans cette pièce un poêle scandinave qui réchauffera aisément vos soirées d'hiver. La cuisine séparée vous offrira la possibilité de passer des moments conviviaux autour de l'imposante cheminée en pierre. Une buanderie complète cet espace vous offrant un espace supplémentaire de rangement, vous y trouverez également la chaudière à granules, système de chauffage écologique et économique ! Toujours en rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune avec leur salle de bains attenante où vous y trouverez douche à l'italienne pour l'une et douche et baignoire pour l'autre. Enfin un garage / atelier de plus de 60 m² vous offrira la possibilité d'installer aisément une activité commerciale, agricole ou artistique et une arrière-cuisine vous offrant un espace supplémentaire pour cuisiner. Et surprise !! Une partie gîte prévue pour 2 personnes a été aménagée sur le rez-de-chaussée. Composée d'une entrée indépendante avec salon et cuisine ouverte, d'une partie nuit avec une salle d'eau et WC, se louant très facilement en pleine saison comme en arrière-saison. Continuez la visite, empruntez le bel escalier en bois et découvrez un grand salon de 75 m² desservant cet étage atypique, plein de charme, mansardé avec de belles poutres apparentes et sur plusieurs niveaux. Il est composé de 3 chambres et une salle d'eau avec WC, la climatisation réversible offrira à chacun la possibilité de profiter de cet endroit été comme hiver. Mais ce n'est pas fini clou de la visite l'extérieur qui s'étend sur près de 5 000 m² de verdure dans un environnement privilégié en pleine nature où la propriétaire m'a confié apercevoir régulièrement chevreuils et biches Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine avec son pool house et terrain de pétanque idéal pour les chaudes soirées d'été ou bien profitez de la fraîcheur des arbres du parc. D'une surface habitable de 400 m² et totale de 470 m² cette belle ferme n'attend que votre famille et vos projets afin de poursuivre son histoire ! A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !
1398 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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