41.39 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune VALDAHON
Code Postal 25800
Prix : 146000.0 €
T1 Bis Neuf avec Terrasse Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ce charmant T1 bis, situé au deuxième étage d'une résidence neuve, offre une surface habitable de 31 m² et une surface au sol totale de 41 m². Fonctionnel et bien agencé, il se compose : D'une entrée, D'un espace cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse, D'une salle d'eau moderne. Les points forts pour les investisseurs : Une résidence pensée pour réduire au maximum les charges de copropriété, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Une forte demande locative, garantissant une occupation constante et un rapport locatif très attractif. Un bien qui répond parfaitement aux attentes des locataires d'aujourd'hui, assurant ainsi une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. Investisseur ? Une simulation personnalisée peut être réalisée pour vous permettre d'évaluer précisément les revenus locatifs et l'intérêt financier de ce bien. Idéal également pour un premier achat, ce logement propose une solution clé en main, avec des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La Closeraie - Une adresse privilégiée à Valdahon Rendez-vous à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau, à Valdahon, pour découvrir notre nouvelle résidence : La Closeraie, comprenant 29 appartements du T1 au T4 avec jardin ou terrasse. La Closeraie est une propriété calme et sécurisée, située à deux pas des commerces et proche du centre-ville. Nichée dans un espace fermé à la circulation, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privilégié à Valdahon, une petite ville dynamique au cœur du Doubs. À une demi-heure de Besançon, Pontarlier et Morteau, et à trois quarts d'heure de la frontière suisse, Valdahon bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant atmosphère villageoise et commodités urbaines. Cette ville en pleine expansion propose une riche offre d'activités socioculturelles et sportives ainsi qu'un large éventail de commerces. Située entre les vallées du Doubs et les montagnes du Jura, Valdahon occupe une position géographique idéale pour vivre et travailler en Franche-Comté. Que vous souhaitiez vivre près des villes emblématiques de la région, comme Besançon et ses fortifications, la "Petite Venise" d'Ornans, ou que vous soyez à la recherche de sites naturels tels que la Source de la Loue ou encore des parcours sportifs autour du Cirque de Consolation, Valdahon est entourée d'un patrimoine exceptionnel. Le Bien-être Des Résidents Située aux portes d'un quartier animé, La Closeraie, bâtie sur le site d'une ancienne propriété, préserve en partie le volet paysage existant. Dans cet espace clos et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein et intimiste. Alliant style traditionnel et modernité, la résidence crée un environnement chaleureux. Grâce à ses nombreux atouts environnement calme, accès sécurisé, places de stationnement ou garages privatifs, jardins ou terrasses La Closeraie favorise le bien-être de ses résidents. Idéalement située pour profiter des commodités de Valdahon à pied, elle est également équipée d'un abri à vélos, répondant aux besoins de tous les profils et modes de transport. Les Atouts La Closeraie, une résidence où il fait bon vivre aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. En plus d'être lumineux et favorables à l'apport solaire, les appartements répondent aux normes de la RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Équipée d'un système de chauffage collectif écologique à base de pellets, la résidence assure à ses occupants une empreinte environnementale réduite. Ce programme immobilier est éligible aux frais de notaire réduits. Chaque propriétaire a également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures de son logement pour un appartement à son image.
3527 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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