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94.08 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
VIAGER
Commune CANNES
Code Postal 06150
Prix : 255000.0 €
Pour investisseurs seulement. Vente en Nue-Propriété Un couple un Homme 83 ans et une Femme 89 ans. Age : Homme 83 ans / Femme 89 ans Vente de la Nue- Propriété : 255 000€ Valeur vénale : 370 000€ Décote : 30% Pas de rente. Nous vous rappelons qu'un usufruitier reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement, sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès. Pour l'investisseur, l'acquisition en nue-propriété s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (les usufruitiers), et pour lequel il perçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (30%). Par essence, cela représente de nombreux avantages pour l'investisseur : - Un achat avec une décote de 30% par rapport à son prix de marché - Zéro risque de loyers impayés - Pas d'impôts sur les « loyers » , pas de frais de gestion - La nue-propriété n'est pas soumise à l'IFI - Frais de Notaire réduits. Les droits d'enregistrement sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété - La taxe foncière reste à la charge des vendeurs Descriptif de l'appartement : Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES GARE et SUQUET, vous proposent en EXCLUSIVITE dans le quartier de de la Croix des Gardes, un spacieux 4 pièces en rez-de-jardin, traversant et très bien entretenu, au calme avec terrasses et jardin, situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un garage pour plus de confort. Havre de paix !
2710 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 150 Jours, Répèrtoriée depuis 155 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
appartement 94.08 m² TER 0.0 m² 0.0 255000.0 2710 150 VIAGER century21 CANNES
appartement 75.27 m² TER 0.0 m² 0.094 375000.0 4982 19 vente century21 CANNES
appartement 78.08 m² TER 0.0 m² 0.12 320000.0 4098 69 vente century21 LE CANNET
appartement 69.3 m² TER 0.0 m² 0.184 349000.0 5036 555 vente century21 CANNES
appartement 51.69 m² TER 0.0 m² 0.191 320000.0 6190 120 vente century21 CANNES
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appartement 94.08 m² TER 0.0 m² 0.259 310000.0 3295 455 vente century21 CANNES
appartement 94.08 m² TER 0.0 m² 0.276 310000.0 3295 454 vente century21 CANNES
appartement 32.0 m² TER 0.0 m² 0.283 195000.0 6093 387 vente century21 CANNES
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APP 49.35 m² 0.303 272000 5511 63 vente citya Cannes
appartement 80.13 m² TER 0.0 m² 0.347 490000.0 6115 377 vente century21 CANNES
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Appartement 45 m² TER 0 m² 0.457 320000 7111 94 Achat laforet Mougins
appartement 64.34 m² TER 0.0 m² 0.476 259000.0 4025 385 vente century21 LE CANNET
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Appartement 65.87 m² TER 0 m² 0.625 260000 3947 89 Achat laforet Le Cannet
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Appartement 60 m² TER 0 m² 1.012 275000 4583 44 Achat laforet Le Cannet
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appartement 67.82 m² TER 0.0 m² 1.019 239000.0 3524 759 VENTE century21 CANNES
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Appartement 80 m² TER 0 m² 1.046 340000 4250 1 Achat laforet Le Cannet
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APP 74 m² 1.21 286760 3875 85 vente citya Le Cannet
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Appartement 45 m² TER 0 m² 1.278 205000 4555 1 Achat laforet Le Cannet
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appartement 59.01 m² TER 0.0 m² 1.39 455000.0 7710 580 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 37.35 m² TER 0.0 m² 1.391 240000.0 6425 617 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 64.14 m² TER 0.0 m² 1.392 327000.0 5098 699 vente century21 LE CANNET
appartement 66.04 m² TER 0.0 m² 1.392 570000.0 8631 162 vente century21 CANNES LA BOCCA
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appartement 65.4 m² TER 0.0 m² 1.401 247000.0 3776 455 vente century21 CANNES
appartement 36.0 m² TER 0.0 m² 1.402 230000.0 6388 566 vente century21 CANNES LA BOCCA
Appartement 36.32 m² TER 0 m² 1.407 196000 5396 63 Achat laforet Cannes
appartement 55.82 m² TER 0.0 m² 1.408 278000.0 4980 377 vente century21 CANNES LA BOCCA
Appartement 40.97 m² TER 0 m² 1.412 335000 8176 52 Achat laforet Cannes
Appartement 33.78 m² TER 0 m² 1.414 290000 8584 349 Achat laforet Cannes
appartement 112.15 m² TER 0.0 m² 1.418 850000.0 7579 656 vente century21 CANNES
Appartement 24.51 m² TER 0 m² 1.422 174032 7100 71 Achat laforet Cannes
appartement 26.68 m² TER 0.0 m² 1.423 135000.0 5059 101 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 100.08 m² TER 0.0 m² 1.428 749000.0 7484 43 vente century21 CANNES
appartement 41.0 m² TER 0.0 m² 1.431 185000.0 4512 576 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 61.12 m² TER 0.0 m² 1.432 299000.0 4892 303 vente century21 CANNES
appartement 51.1 m² TER 0.0 m² 1.433 232000.0 4540 5 vente century21 CANNES
appartement 30.19 m² TER 0.0 m² 1.436 300000.0 9937 580 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 76.01 m² TER 0.0 m² 1.437 540000.0 7104 652 vente century21 CANNES
appartement 69.0 m² TER 0.0 m² 1.446 279000.0 4043 12 vente century21 LE CANNET
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appartement 50.0 m² TER 0.0 m² 1.45 640000.0 12800 303 vente century21 CANNES
appartement 43.0 m² TER 0.0 m² 1.459 249000.0 5790 735 vente century21 CANNES
APP 53.21 m² 1.459 298000 5600 47 vente citya Le Cannet
appartement 37.71 m² TER 0.0 m² 1.463 311000.0 8247 580 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 56.0 m² TER 0.0 m² 1.463 249000.0 4446 387 vente century21 LE CANNET
appartement 60.0 m² TER 0.0 m² 1.468 270000.0 4500 212 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 97.37 m² TER 0.0 m² 1.468 749000.0 7692 74 vente century21 CANNES
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appartement 80.02 m² TER 0.0 m² 1.489 339000.0 4236 441 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 21.24 m² TER 0.0 m² 1.495 160500.0 7556 273 vente century21 CANNES
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appartement 122.0 m² TER 0.0 m² 1.507 575000.0 4713 455 vente century21 MOUGINS
appartement 103.0 m² TER 0.0 m² 1.509 492000.0 4776 743 vente century21 LE CANNET
appartement 63.45 m² TER 0.0 m² 1.514 379000.0 5973 96 vente century21 CANNES
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appartement 61.62 m² TER 0.0 m² 1.528 329000.0 5339 224 vente century21 CANNES LA BOCCA
appartement 32.02 m² TER 0.0 m² 1.529 130000.0 4059 159 vente century21 CANNES