127.2 m² Habitable sur 346.0 m² de Terrain
vente
Commune RENNES
Code Postal 35200
Prix : 469000.0 €
Century21 Dréano Immobilier vous présente cette charmante maison située au cœur du quartier LE LANDRY / POTERIE à RENNES, un véritable havre de paix urbain. Avec plus de 125m² habitables et 190m² au sol, cette demeure promet confort et espace pour toute la famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC séparé, un grand bureau et un accès au garage et à la chaufferie d'une surface d'environ 40m². Au 1er étage vous disposerez d'un espace séjour de plus de 30m² donnant sur un balcon plein SUD, d'une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une belle chambre. Pour finir, au deuxième étage vous trouverez 2 grandes chambres, un WC séparé avec la possibilité de créer une belle salle d'eau et un espace grenier a aménager. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 20 m² dans un jardin aménagé avec deux glycines. Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement quelques pas des commerces essentiels, des écoles réputées et des espaces verts invitant à la détente, tels que le grand Parc du Landry. Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus à 300 mètres, desservi par les lignes C2 et le métro à environ 10 minutes à pied facilitant vos déplacements en ville. La maison est située à environ 5 minutes de la gare et du centre ville de RENNES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Un devis pour l'isolation et la rénovation intérieure a été réalisé. Nous vous l'enverrons sur demande. Afin d'obtenir un meilleur classement énergétique, il vous suffit d'installer une système de ventilation, changer la chaudière et les robinets des radiateurs. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS: CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES 02.99.13.00.36 06.84.79.77.02 dreano.immobilier@century21.fr
3687 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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