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27.37 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune CARQUEFOU
Code Postal 44470
Prix : 58500.0 €
Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 27,37 m². Agencement : Entrée de 4,69 m² (sol moquette). Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse. Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle). Kitchenette fonctionnelle intégrée. Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle. DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Atouts : Connexion fibre pour un accès Internet rapide. Loyer mensuel garanti : 328€ Charges annuelles raisonnables : 543 €. Taxe foncière : 345 €. Fonds de travaux ALUR : 27 €. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Investissement LMNP : Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs. Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.
Prix Initial: 63000.0€ -8 % €
2137 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 15 Jours, Répèrtoriée depuis 102 Jours, 10 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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