295.52 m² Habitable sur 12867.0 m² de Terrain
vente
Commune MARCILLY SUR VIENNE
Code Postal 37800
Prix : 399500.0 €
CENTURY 21 CHATELLERAULT Venez découvrir cette superbe propriété, composée de 2 maisons, construite en pierre au XIXè siècle, entourée d'un parc de plus de 12800 m², clos et arboré ! Dans un lieu-dit calme et paisible en pleine campagne à 15 minutes de Sainte-Maure et de son entrée d'autoroute, ce bien se compose de deux maisons pour un total d'environ 300m² habitables, chacune ayant sa propre entrée et ses propres compteurs. Pour la première (203m²) : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine de 55m², un second séjour de 52m², une chambre de 20m², une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres de 30 et 22 m² dont une avec une salle d'eau et deux pièces supplémentaires de 19 et 28 m² aménageables. Les + : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ou par chaudière fioul, toiture refaite, ballon d'eau chaude neuf. La deuxième maison entièrement de PLAIN-PIED et rénovée en 2020 (93m²) se compose : D'un séjour-cuisine de 54 m² très lumineux et donnant accès à la terrasse et sa vue sur la vallée, une chambre de 15 m², une seconde chambre avec WC et lavabo de 11,6 m² et une grande salle d'eau avec WC de 11,5 m². Vous disposerez également d'une buanderie et d'un espace grenier aménageable. Les + : Entièrement rénovée en 2020 avec agrandissement, chauffage électrique et poêle à bois. Bâtiments annexes (243m²) : Un double garage de 91,5 m² construit en 2000 avec deux portes motorisées et cave isolée en dessous de 12 m², Un hangar de 96 m², Un appentis de 20 m², Une dépendance de 24 m² avec grenier au dessous, Un puits. L'entrée sur la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une allée de noyers. La fosse toutes eaux a été installée début 2024. Ce bien ne nécessite aucun travaux et pourrait parfaitement convenir à une activité de gîte. ALORS N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER !
1351 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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