80.05 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune LA COLLE SUR LOUP
Code Postal 06480
Prix : 330000.0 €
Dans le magnifique village de LA COLLE SUR LOUP, tous commerces à 5 min à pieds, à 10 min de l'accès à l'autoroute, 10 min de la gare de CAGNES-SUR-MER, 20 min de l'aéroport, dans une petite ruelle au calme, maison divisée en 2 appartements, où se trouve ce joli 3P sur deux niveaux de 78,20m² (SUD/OUEST) entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. L'accès à l'appartement est sécurisé par un portillon et se fait par une charmante entrée commune en pierre, pouvant servir de terrasse pour y boire un café et prendre l'air. Au 1er niveau, l'entrée donne sur un beau salon, suivie d'une grande cuisine équipée aménagée donnant sur une salle à manger, d'une grande chambre avec sa verrière coulissante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée ce trouve (avec son entrée indépendante ou son escalier en colimaçon venant du salon) une seconde chambre avec une salle d'eau et toilette. Ce duplex allie avec réussite « le charme de l'ancien et le confort du neuf », Idéal pour un pied à terre, une première acquisition ou un pur investissement locatif (rendement en location saisonnière annuelle : moyenne de 35 000 à 45 000 euros). Il peut se transformer en 4P, en changeant la salle à manger en 3ème chambre, ou en 2 appartements indépendants (grand 2P de 61,30m ² au 1er niveau avec son entrée indépendante) et studio de 16,90m² au rez-de-chaussée avec également son entrée indépendante (plan en dernière photo). La climatisation réversible ainsi qu'une cave complètent ce bien. PAS DE CHARGES. Deux grands parkings avec de nombreuses places de stationnement gratuites sont à moins d'une minute à pied de l'appartement.
4122 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 58 Jours, Répèrtoriée depuis 61 Jours, 0 Images
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