160.0 m² Habitable sur 2150.0 m² de Terrain
vente
Commune LE BOULOU
Code Postal 66160
Prix : 585000.0 €
***Maison architecte d'exception avec vue panoramique et piscine Le Boulou *** Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique maison baignée de lumière et ouverte sur la nature, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Un espace de vie spectaculaire En entrant, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un plafond cathédral culminant à 4 mètres. La charpente apparente en bois clair et la cheminée apportent une touche d'authenticité à l'ensemble, qui profite d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures orientées nord, est et ouest. Cette pièce s'organise en trois espaces distincts mais ouverts, formant une agréable continuité : la salle à manger, exposée sud et ouest, communique avec la cuisine attenante, qui s'ouvre d'un côté sur une véranda fermée par des baies vitrées, idéale pour savourer des repas en toutes saisons, et de l'autre sur le salon via un coin bar. Depuis le salon, un escalier métallique au design élégant mène à une grande mezzanine. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres, elle est idéale pour un espace bureau ou salle de détente, avec une vue plongeante sur la pièce à vivre et les paysages environnants. Vues imprenables et espaces extérieurs Dans la continuité du salon, deux vastes terrasses carrelées de 150 m² offrent des panoramas exceptionnels sur les Corbières, la plaine du Roussillon jusqu'à la mer, et le majestueux Canigou. L'une d'elles s'étend devant le salon, tandis que l'autre, située devant la suite parentale, accueille l'espace piscine. De jour comme de nuit, profitez d'une vue dégagée et magique, des levers et couchers de soleil sur le Canigou ou d'un ciel étoilé depuis votre transat. Suite parentale et chambres avec salles d'eau Un demi-niveau dessert l'espace nuit, équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal. Il comprend : Des WC séparés dans le couloir Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, WC) et baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine ; Deux autres chambres, chacune avec de grands placards et leur propre salle d'eau Toutes les chambres sont Rez-de-jardin et dépendances pratique Depuis le hall d'entrée, un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, où vous trouverez : Un sas d'entrée ; Un grand garage de 45 m² avec coin buanderie ; Un carport sous la terrasse, idéal pour garer deux véhicules ou aménager un atelier. Prestations récentes et équipements modernes Piscine chauffée avec pompe à chaleur, liner et volet roulant récents (2 ans) ; Carrelage des terrasses rénové ; Panneaux solaires récents ; Tableau électrique refait à neuf ; Double vitrage et climatisation gainable dans toute la maison. Cadre de vie exceptionnel et services à proximité La nature est littéralement à portée de main, avec plusieurs sentiers de randonnée accessibles à pied depuis la maison. Ce havre de paix ravira les amateurs de calme, de vues panoramiques et d'espaces verts. En bonus, la maison peut bénéficier, moyennant une cotisation, d'un accès privatif aux terrains de tennis du domaine. Le Boulou jouit d'un emplacement privilégié : À 10 minutes de la frontière espagnole ; À 20 minutes des plages de la Côte Vermeille (Argelès-sur-Mer, Collioure, Banyuls) ; À 20 km de Perpignan et à 5 km de l'autoroute A9. De plus, une navette gratuite dessert le bas de Chartreuses pour rejoindre facilement le centre-ville. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Les Cerisiers au 04 68 21 21 00 pour organiser une visite et visionnez la vidéo disponible en ligne.
3656 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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