146.58 m² Habitable sur 4800.0 m² de Terrain
vente
Commune QUINCIEUX
Code Postal 69650
Prix : 559000.0 €
À Quincieux, à environ 20 kilomètres au nord de Lyon et à environ 12 kilomètres au sud de Villefranche-sur-Saône, laissez-vous séduire par cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, nichée dans un écrin de verdure de 4800 m². Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Dès votre arrivée, une vaste dépendance de 90 m² au sol, agrémentée d'une mezzanine de 40 m², vous ouvre ses portes. Cet espace polyvalent, propice à un usage professionnel ou privé, s'adapte à tous vos projets. La cour intérieure de 400 m² dévoile un décor enchanteur où un majestueux olivier, un puits et un grand bassin agrémenté d'une cascade, créent une atmosphère paisible et ressourçante. L'habitation principale de 146 m², répartie sur trois niveaux, préserve tout le cachet de l'ancien avec ses volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger convivial, une buanderie et un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC composent l'espace nuit. Sous les combles, une troisième chambre et une vaste pièce de 26 m² offrent un espace modulable à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, invitant à la détente lors des belles journées ensoleillées. Une amélioration énergétique est envisageable grâce à l'installation d'une pompe à chaleur par exemple, permettant de transformer cette maison classée F en une résidence économe en énergie. Des aides de l'État sont disponibles pour faciliter cette transition et optimiser le confort thermique. Vous apprécierez la commune de Quincieux qui dispose d'une gare desservie par des trains TER, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines, d'une école maternelle et élémentaire, ainsi que divers commerces et services de proximité. En résumé, Quincieux combine une situation géographique avantageuse avec des infrastructures locales adaptées, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Statut agent commercial
3813 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 23 Jours, Répèrtoriée depuis 23 Jours, 0 Images
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