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150.0 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
vente
Commune PARIS
Code Postal 75012
Prix : 1612000.0 €
Située dans le 12e arrondissement de Paris, rue Dagorno, votre Agence Century21 Bel Air a le plaisir de vous présenter cette magnifique MAISON récemment rénovée allie charme et modernité. Ce bien rare est vendu avec réserve d'usufruit au bénéfice des vendeurs pendant une durée de 5 ans. Durant cette période, les vendeurs continueront à occuper le Bien. Prix proposé : 1 612 000 euros décomposé ainsi : 1 550 000 euros net vendeur + frais d'agence à 4%), se basant sur une valeur vénale estimée à 1 800 000 euros net vendeur). Le prix actuel tient compte de cette occupation temporaire. La décote correspond à un loyer de 4166.67 euros / mois. Idéal pour un investissement patrimonial à moyen terme. Les vendeurs se réservent un droit d'usufruit temporaire de 5 ans, durant lequel ils conservent l'usage du Bien. Ce montage juridique permet une acquisition à un prix réduit, avec prise de possession différée. La maison est composée ainsi: au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, incluant un superbe piano de cuisson. La cuisine et le séjour donnent sur un charmant patio, véritable cœur de la maison, offrant une ambiance calme et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing et une troisième, très spacieuse, de plus de 15 m². Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux toilettes viennent compléter cet espace. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une salle de jeux et un espace dédié à une quatrième chambre d'appoint. La maison a été rénovée avec soin, dans des matériaux de qualité, et offre des volumes généreux. Une grande cave est disponible au sous-sol. Idéalement située, à proximité immédiate du métro ligne 6 (station Bel-Air) et des écoles avoisinantes, la maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception ! Une grande cave complète ce Bien.
10746 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 16 Jours, Répèrtoriée depuis 16 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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