248.05 m² Habitable sur 2035.0 m² de Terrain
vente
Commune QUILLY
Code Postal 44750
Prix : 316500.0 €
Située sur la commune de QUILLY, authentique longère en pierre à personnaliser selon vos envies offrant 6 pièces 4 chambres + grands espaces à aménager et dépendance, proposant 248 m² habitables sur son terrain arboré de 2 035 m². À seulement 1 km du centre de Quilly, nichée dans un hameau paisible au cœur d'un cadre verdoyant, cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un seul côté vous ouvre ses portes. Idéalement située, vous rejoindrez Savenay en 10 minutes, et les entrées de Nantes ou Saint-Nazaire en seulement 30 minutes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette bâtisse en pierre et par la sérénité qu'inspire son terrain arboré de plus de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne. La maison développe aujourd'hui 248 m² habitables et offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle allie le charme de l'ancien à des éléments de confort moderne, tout en vous laissant la liberté de repenser certains espaces selon vos besoins. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 61 m², avec poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses 12 m² bien pensés. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une seconde salle d'eau à finaliser complètent ce niveau. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination : un plateau de plus de 40 m² avec arrivées d'eau prévues vous permet d'aménager un bureau, un salon télé, un dressing, ou encore une suite parentale. Deux belles chambres de 12,5 et 21,7 m² vous y attendent, ainsi qu'un dernier espace de plus de 42 m² à modeler selon vos envies, avec en prime une mezzanine au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée exposée sud et ouest, d'un coin potager, ainsi que d'une jolie dépendance en pierre de 32 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau installée en 2023, système réversible airzone à l'étage (chauffage et climatisation) tout neuf de 2025, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à écrire votre propre histoire dans un lieu chargé de caractère. Les quelques aménagements restants sont autant d'opportunités de créer un intérieur qui vous ressemble, en harmonie avec l'âme des lieux. Ne passez pas à côté de ce bien rare mêlant charme, volumes et potentiel. Plus d'informations, de photos et une vidéo immersive sont disponibles sur le site de notre agence. À très bientôt pour une visite !
€
1275 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 24 Images
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