123.06 m² Habitable sur 143.0 m² de Terrain
vente
Commune BAGNEUX
Code Postal 92220
Prix : 755000.0 €
Votre agence Century 21 Arconsilium a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville des années 1950, idéalement située et entièrement rénovée en 2025. Offrant 123,06 m² habitables dont une surface total de 161,07 m² sur une parcelle de 143 m². Ce bien rare allie cachet, fonctionnalité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est/sud-ouest. Le séjour/salle à manger, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec rangements sur mesure et une magnifique salle d'eau contemporaine, refaite à neuf, agrémentée d'un puits de lumière. Deux autres chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Le dernier étage propose une vaste pièce de 20 m², idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, avec rangements sous combles. Un atout supplémentaire de cette maison : elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en vous permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Un studio indépendant de 22 m² avec entrée privative, idéal pour loger un proche, accueillir un adolescent ou réaliser un investissement locatif ! Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 35 m² vous permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles, structures sportives, services médicaux : tout est accessible à pied. Le secteur offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Côté transports, l'accessibilité est optimale. Vous rejoignez Paris rapidement grâce à la ligne 4 du métro (station Bagneux Lucie Aubrac à moins de 10 minutes à pied) ainsi qu'au RER B tout proche. La ligne de bus 188 vous permet également de rejoindre directement la station Lucie Aubrac en quelques minutes, offrant une mobilité pratique au quotidien. Plusieurs autres lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands axes. Le cadre de vie est complété par la présence d'espaces verts et d'aménagements urbains récents, faisant de ce secteur un lieu attractif, pratique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où confort, modernité et accessibilité se rencontrent. Venez découvrir sans plus tarder cette maison qui répondra à toutes vos attentes. Contactez notre agence Century 21 Arconsilium dès maintenant pour organiser votre visite ! Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes, agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition.
€
6135 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 84 Jours, 22 Images
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