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182.83 m² Habitable sur 740.0 m² de Terrain
vente
Commune CUY
Code Postal 89140
Prix : 236500.0 €
Cuy, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison avec une vie de plain-pied alliant confort moderne et potentiel d'aménagement. Située à proximité de Sens et de ses commodités. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnel ou indépendant. La maison principale se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, complétée par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, garantissant une consommation maîtrisée et une bonne performance énergétique tout au long de l'année. À l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Elle comprend un coin nuit, une cuisine ouverte, un salon chaleureux ainsi qu'une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, hébergement locatif, bureau pour une profession libérale ou encore espace de loisirs. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 700 m², joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'extérieur peut accueillir une terrasse, un coin potager ou même une aire de jeux pour enfants. Située dans un village calme, tout en étant à proximité, des écoles, des commerces et de la gare de Pont sur Yonne ou bien celle de Sens, cette maison représente une belle opportunité de concilier qualité de vie, espace et modularité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien. Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 au 03.86.83.80.80
€
1293 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 14 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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