129.0 m² Habitable sur 519.0 m² de Terrain
vente
Commune ARCACHON
Code Postal 33120
Prix : 1560000.0 €
Élégante villa cinq pièces à Arcachon Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, au cœur d'Arcachon. Nichée dans une petite rue calme, cette propriété exclusive est à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. D'une superficie de 130 m², la villa présente un jardin paysager raffiné où la beauté de la nature s'harmonise avec le luxe moderne. Récemment rénovée avec soin en 2024, elle allie sophistication et fonctionnalité. Actuellement, elle se compose de deux habitations distinctes : la villa principale de 90 m² et un charmant appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour des revenus locatifs. Il est facile de réunir ces deux espaces en un seul foyer spacieux en modifiant simplement une cloison. La villa principale offre une pièce à vivre spacieuse, une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des déjeuners en plein air. Elle comprend également une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une dépendance qui abrite un bureau, un local de rangement et le local technique de la piscine. L'appartement indépendant dispose d'une pièce à vivre accueillante avec cuisine, d'une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse privative. La piscine, véritable bijou de cette propriété, est totalement automatisée, chauffée et au sel, avec une gestion optimale du pH, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. La terrasse tout autour de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, tout en préservant votre intimité. Le parking de la propriété peut accueillir deux véhicules, ajoutant une commodité appréciable à cette élégante villa. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21
€
12093 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 10 Images
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