174.69 m² Habitable sur 1069.0 m² de Terrain
vente
Commune PAU
Code Postal 64000
Prix : 450000.0 €
À Pau nord, dans un secteur calme, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables. Offrant de beaux volumes, elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace confortable et bien agencé, cette maison présente l'avantage d'être immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, et le diagnostic de performance énergétique, classé en catégorie C, témoigne d'une bonne isolation. La maison bénéficie également d'un excellent emplacement, à seulement 11 minutes à pied du centre commercial Auchan Pau et proche de toutes les commodités. On trouve à proximité des restaurants, des boulangeries, des boucheries, des bureaux de poste, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'école primaire privée Sainte-Jeanne-Elisabeth accessible en six minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du Square Martin Luther King, situé à moins d'un kilomètre, un lieu idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air. Les transports sont également facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus de la ligne T4, à seulement 300 mètres de la maison, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les environs. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette maison offre un extérieur particulièrement agréable. Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un coin repas extérieur, convivial et abrité, invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble crée un véritable cadre de vie harmonieux entre confort intérieur et plaisir de vivre en plein air. Cette maison à vendre à Pau, représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie privilégié, avec tout le confort nécessaire et une localisation idéale. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
€
2575 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 70 Jours, 25 Images
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