123.0 m² Habitable sur 524.0 m² de Terrain
vente
Commune ROCHEFORT
Code Postal 17300
Prix : 223300.0 €
ROCHEFORT MAISON 6 PIECES / 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORE Venez découvrir cette maison située dans un environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville de Rochefort. Avec ses 123 m² habitables, cette maison propose une distribution généreuse sur deux niveaux. À l'étage, vous apprécierez un espace de vie lumineux de 33 m², un salon contigu de 16 m², deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le séjour, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Le niveau inférieur, en rez-de-chaussée surélevé, multiplie les possibilités : vous y trouverez deux garages fermés, deux pièces pouvant servir de bureaux ou d'ateliers, et une troisième chambre avec un accès direct au jardin, idéale pour un espace indépendant ou une suite d'amis. Le tout est implanté sur un terrain de 524 m², agrémenté d'un abri de jardin et laissant suffisamment d'espace pour aménager un extérieur agréable selon vos envies : terrasse, coin potager, aire de jeux, etc. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en matière d'isolation et de système de chauffage (actuellement au fioul), mais le bien offre une base saine et de belles perspectives d'aménagement. Située dans une rue calme et résidentielle, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), les transports en commun, commerces, marchés et services sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La ville de Rochefort séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec la côte Atlantique et son riche patrimoine. Vous y profiterez d'une offre culturelle variée, de promenades le long de la Charente, et d'un accès rapide à des lieux emblématiques comme la Corderie Royale, les différents musées ou encore les divers monuments de la ville. Une opportunité rare pour qui cherche à allier confort, potentiel et qualité de vie. N'hésitez pas à venir la découvrir pour imaginer tout ce que vous pourriez en faire.
€
1815 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 51 Jours, 22 Images
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