157.0 m² Habitable sur 2178.0 m² de Terrain
vente
Commune EPERNON
Code Postal 28230
Prix : 480000.0 €
Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE : Cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un cadre verdoyant, idéalement située entre Chartres et Rambouillet, à seulement 10 minutes d'Épernon et 18 minutes de la gare de Gazeran, le village offre le parfait équilibre entre campagne paisible et proximité urbaine. Liaisons pratiques vers Paris : un quotidien paisible à la campagne, sans renoncer à la ville ! Dès l'entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. La maison respire les volumes, la lumière et l'harmonie. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant avec poêle à granulés s'ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les fins de journée au soleil. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, le grand palier lumineux dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une remise. De quoi accueillir toute une tribu, recevoir famille ou amis, ou aménager un espace de télétravail serein. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², arboré en pente douce et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel privilégié. Au fond du jardin, à l'abri des regards, une superbe piscine chauffée 11x5m vous attend. Elle promet des étés inoubliables : jeux d'enfants, baignades, détente, apéritifs au bord de l'eau et longues soirées sous les étoiles... Côté confort, la maison est performante : DPE classé en C, GES en A. L'isolation des murs par l'extérieur, les combles isolés et le poêle à granulés performant assurent chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année. Le sous-sol total de 80 m² permet d'organiser facilement un atelier, une buanderie ou de stocker tout le nécessaire pour la maison et le jardin. Portail motorisé. Un bien rare, idéal pour une grande famille, des actifs franciliens en quête d'un cadre de vie apaisé, ou des grands-parents souhaitant recevoir leurs proches dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Une visite d'impose ! Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 !
Prix Initial: 525000.0€ -9 % €
3057 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 46 Jours, 33 Images
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