133.48 m² Habitable sur 404.0 m² de Terrain
vente
Commune ST MARTIN DE CRAU
Code Postal 13310
Prix : 374000.0 €
En exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons. Dans notre agréable ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, à seulement quelques minutes de marche des commodités essentielles, se trouve cette confortable villa climatisée de 133 m² habitables comprenant 7 pièces dont 5 chambres et un bureau. L'agencement de cette maison saine a été pensé intelligemment. Au rez de chaussée se trouve un lumineux séjour-salle à manger spacieux de 31 m² parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un ancien conduit vous permettra d'installer facilement un poêle a bois. La cuisine de 11 m² est indépendante, et aménagée pour préparer de délicieux repas que vous pourrez savourez aussi à l'extérieur, en toute discrétion, sur la terrasse carrelée et équipée d'un store banne. Attenant à la cuisine se trouve un accès permettant d'accéder directement au garage. Vous découvrirez également au rez-de-chaussée, un espace parental généreux avec sa salle d'eau/WC privative. A l'étage, un vaste dégagement dessert une seconde salle d'eau, 4 chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'un bureau pouvant être facilement converti en un espace de loisirs ou dressing. Le garage de 22 m² avec mezzanine offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Le jardin de plus de 400 m² est entièrement clos et arboré. La présence du forage et d'un arrosage automatique vous permettra de l'entretenir sans difficulté et à moindre coût. Ce n'est pas tout : ce bien est édifié sur vide sanitaire avec un accès à une cave de 20 m², et d'un atelier. La climatisation réversible, le double vitrage, les moustiquaires sont des atouts que vous apprécierez. Quelques travaux seront nécessaires pour mettre cette maison non mitoyenne à votre goût, mais l'espace et le potentiel sont indéniables. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec des établissements scolaires à proximité. Pour les loisirs, la piscine municipale, le tennis et le cinéma sont accessibles à pied, permettant de combiner activité physique et détente. Cette villa à SAINT-MARTIN-DE-CRAU représente une opportunité unique de combiner espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Ne tardez pas pour venir la visiter, contactez vite votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.
€
2801 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1 Jours, 16 Images
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