84.0 m² Habitable sur 197.0 m² de Terrain
vente
Commune NOTRE DAME DE BONDEVILLE
Code Postal 76960
Prix : 169000.0 €
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, maison de 5 pièces à vendre sur NOTRE DAME DE BONDEVILLE (76960), à proximité immédiate de Mont Saint Aignan. EN BREF : Vous recherchez votre 1ère maison ou un investissement locatif ? ou bien la combinaison des deux ? Alors venez visiter cette maison de ville située sur Notre Dame de Bondeville, à proximité immédiate de Mont Saint Aignan et offrant un potentiel de division en appartement T2 et colocation de 2 à 3 chambres. Cette maison est parfaite pour les familles ou les investisseurs ! Elle comprend sur le 1er niveau, une grande entrée, un séjour lumineux où vous pourrez partager vos repas et vos soirées en famille, une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, 2 bureaux pouvant facilement être rassemblés en une 3ième grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire pour le plus grand plaisir des enfants. Vous apprécierez son jardin sans vis à vis pour vous détendre sous le soleil estival, effectuer vos petites plantations ou déguster de bons barbecues sur l'agréable terrasse abritée par une pergola. Des atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un grand garage pour que votre voiture dorme au chaud et pour stocker tout votre petit bazar. Vous pourrez aisément diviser la maison pour créer d'un côté une maison avec séjour, cuisine, 1 chambre, 2 bureaux et 1 salle de bain, et de l'autre, un appartement T2 avec entrée indépendante : idéal pour louer à des étudiants ou pour y loger votre ado ! Vous êtes investisseur ? La maison peut être louée en colocation avec 2 à 3 chambres, en plus de l'appartement T2. Cette maison est parfaite que ce soit pour une famille désireuse de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville, ou pour un investisseur vue sa situation idéale. PLUS EN DETAILS : La localisation de cette maison est un véritable atout : Vous disposerez de la proximité des transports du réseau Astuce avec les lignes F8 et 43 donnant accès à Mont Saint Aignan et la ligne 15 pour vous rendre au cœur de Rouen, sans oublier la gare de Maromme, située à 10 minutes à pied. Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles Charles Perrault et Léon Blum ainsi qu'au collège Jules Verne, tous situés à moins de 10 minutes à pied, sans parler de l'accès rapide à l'université, idéal pour proposer un logement étudiant. Que rêver de mieux ! Pour votre confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage alimenté par une chaudière gaz. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des nombreux parcs et forêts à proximité, comme la Forêt départementale du Bois l'Archevêque et de la piscine Eurocéane de Mont Saint Aignan. N'attendez plus ! VENEZ VITE LA VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS !!!! Contactez-nous au 02 32 82 10 10 ! Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
2011 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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