102.0 m² Habitable sur 396.0 m² de Terrain
vente
Commune ISTRES
Code Postal 13800
Prix : 400000.0 €
A Istres, dans un quartier résidentiel très calme, nous vous proposons cette maison traditionnelle de type 4 de plein pied. Dans le quartier de Tante Marie, cette charmante maison de 102m² se situe sur une parcelle de 396m². Vous serez séduit par son extérieur parfaitement bien entretenu proposant plusieurs espaces. L'espace piscine est entièrement sécurisé : barrières de sécurité + bâche adaptée. Ainsi, ce jardin vous permet accueillir facilement des enfants tout en garantissant leur sécurité. La terrasse communique avec votre espace de vie grâce aux baies vitrées à galandage. Le jardin arboré et le potager disposent d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du puit. La kitchenette extérieur vient d'être créé. L'ensemble de ce jardin est prêt à vous accueillir afin de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée de la maison est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45m². La cuisine moderne et aménagée est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hôte électrique, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave vaisselle. Cette cuisine est très fonctionnelle et propose plusieurs meubles de rangement. L'espace nuit est distribué par un couloir. Vous y trouverez 3 chambres. Ces 3 chambres sont toutes équipées de grand placard de rangement. La salle d'eau a été rénovée en 2019. Le W.C avec fenêtre est indépendant. Vous pouvez accéder aux combles de la maison par celui ci. La pièce de vie et l'espace nuit sont chauffés grâce au poêle à bois et ses répartiteurs de chaleur dans chacune des chambres. Ces deux espaces sont également climatisés. Une extension avec un permis de construire a été réalisée. Ainsi, une véranda climatisée de 15m² communique dorénavant avec le garage. Dans le garage se trouve un espace supplémentaire de stockage en mezzanine, l'adoucisseur d'eau et l' accès au vide sanitaire. La porte du garage ainsi que la porte du portail sont électriques. Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées. L'isolation des combles est récente.
3921 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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