154.4 m² Habitable sur 519.0 m² de Terrain
vente
Commune COLLONGES AU MONT D OR
Code Postal 69660
Prix : 475000.0 €
CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES JARDIN VERDOYANT Collonges au Mont d'Or, à deux pas du restaurant Paul Bocuse. CENTURY 21 Agence du Mont d'Or vous propose en exclusivité cette maison datant de 1890 qui prend place sur un terrain de plus de 500m². Passé le grand portail, on accède à la maison par une cour pleine de charme avec sa pergola recouverte de glycine. LA MAISON Elle offre 154m² habitables (219m² au total) répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine de 8m², la salle à manger de 25m² avec sa cheminée ; le salon de 20 m², également avec une cheminée donne sur le jardin exposé ouest. On accède à l'étage grâce à un bel escalier en pierre typique de la région et en fer forgé et l'on trouve une chambre de 10m², une chambre de 13m² et une grande chambre 19m². Au dernier étage, se trouvent une chambre de 10m², une chambre de 13m², une grande chambre de 17m² ainsi qu'une salle de douche avec des WC. Une cave voutée de 26 m² sera l'endroit idéal pour conserver vos crus. Au niveau de la cour se trouvent un grand garage de 18m², une chaufferie et un WC. Au-dessus, un espace qui servait autrefois de fenil (grange à foin) et qui peut être aménagé. LE JARDIN Le jardin plat de 240m² est exposé ouest. Il offre une belle végétation et est à l'abri des regards. Un espace terrasse permet de prendre ses repas au soleil. La cour de 150m² est exposé est et permet de stationner ses véhicules. COMMODITES & TRANSPORT : Petite enfance : crèche associative « les blés en herbe » de 44 enfants. Ecoles : Ecole Privé Greenfield, Ecole Publique Monsieur Paul, Ecole privé Jeanne d'Arc Collège public : Collège Jean de Tournes -Jean Perrin Collège privé : Collège Ombrosa Collège Fromente Ramassage scolaire : JD 56 Collège Jean Perrin 182 Collège Fromente à 200m JD 315 Collège Jean de Tournes JD 70 Collège Rosa Parks et JD 71 Ecole Notre Dame de Bellegarde à 750m Ligne TCL : ligne 43 et 71 pour Gare de Vaise (Métro D) à 750m Train TER : Gare de Collonges Fontaines à 1.3km en direction de Gare de Vaise en 6 minutes et Gare de Lyon Perrache en 16 minutes. Commerces : Commerçants de Trèves Pâques à 800m, Marché alimentaire le jeudi matin et bio le vendredi soir à 1km. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Les fenêtres en double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2017. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La production d'eau chaude est effectuée par deux cumulus. La maison est raccordée à la fibre. LES POINTS FORTS DE CE BIEN : Les 6 chambres Le charme de l'ancien Les vitrages récents Le potentiel du bien Le jardin intimiste La hauteur sous plafond
3076 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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