195.0 m² Habitable sur 0.0 m² de Terrain
VENTE
Commune LYON
Code Postal 69008
Prix : 789000.0 €
EXCLUSIVITE / BIEN D'EXCEPTION RARE A LA VENTE Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 195m², édifiée sur un terrain paysagé de 520m², au calme et bénéficiant d'une double exposition optimale appelant au dépaysement et à la sérénité. Idéal pour une famille en quête de verdure, d'espace et de proximité avec l'ensemble des commodités (écoles et transports), elle évolue au sein d'un secteur résidentiel privilégié, uniquement loti de maisons et protégé des promoteurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d'une magnifique cheminée en état de fonctionnement, idéale pour vos soirées au coin du feu, d'une cuisine familiale refaite en 2018, entièrement aménagée aux équipements premium, d'une arrière cuisine et d'un cellier, toutes deux ouvrant sur une magnifique terrasse et sur un jardin arboré, d'un WC indépendant. Le 1er étage dessert 5 grandes chambres lumineuses, deux d'entre elles donnent sur un grand balcon à vivre. Les possibilités d'aménagement sont multiples et chaque espace pourra largement combler vos attentes : salle de jeux, bureau, chambre d'amis Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent également cet étage. L'espace extérieur, astucieusement aménagé, ainsi qu'un grand garage finiront de vous séduire. Venez plutôt ressentir vos propres émotions une fois le seuil de la porte d'entrée franchi. Contactez-moi , nous échangerons plus longuement sur tous les avantages qu'offre cette magnifique et spacieuse maison des années 1950 au charme indéniable, qui viendra combler sans nul doute une famille désirant s'installer dans un véritable havre de paix. Nous vous laissons juger par vous-même. Ce qu'on aime : - Le beau jardin insoupçonné de 520 m² arboré sans vis à vis direct, avec une allée « scénographiée », et des arbres remarquables - Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques permettant une forte réduction de la facture énergétique - Association de voisinage dynamique et sympathique prônant l'entre-aide et la convivialité - Pièce de vie parfaitement isolée permettant de conserver la fraîcheur lors des périodes de canicule et la chaleur lors des grands froids Bénéficiez de mon accompagnement de A à Z en toute sérénité, sur votre achat immobilier. Une visite s'impose sans tarder :-) Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
4046 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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