103.62 m² Habitable sur 564.0 m² de Terrain
vente
Commune LA ROCHE SUR YON
Code Postal 85000
Prix : 342875.0 €
Cette maison de 105m² habitable, construite en 1978 sur un terrain clos de 564m², est une belle opportunité pour une famille qui cherche une maison spacieuse et bien située. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette maison peut facilement accueillir une famille nombreuse. Le salon avec une belle cheminée est un espace de détente chaleureux et convivial. La véranda chauffée naturellement est un autre espace agréable qui peut être utilisé tout au long de l'année. La maison dispose de plusieurs options de chauffage, y compris électrique, bois, solaire et pompe à chaleur, ce qui permet une utilisation économique et écologique. Cette maison est très bien située, proche des commerces, des transports et du centre. Cela en fait un choix idéal pour une famille qui souhaite être proche de toutes les commodités. Le sous-sol est très grand et comprend deux grands garages, une cave et un cellier. La présence d'une salle d'eau avec WC offre la possibilité d'aménager cet espace supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison est exposée plein sud, ce qui permet de profiter du soleil toute la journée. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser la maison et la rendre plus confortable. Dans l'ensemble, cette maison offre de nombreuses possibilités et un excellent potentiel pour une famille qui cherche un lieu de vie spacieux, confortable et bien situé. Honoraires charges vendeurs Mandat n° : 5338 Classement énergétique : D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1 230€ et 1 710€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3308 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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