174.21 m² Habitable sur 496.0 m² de Terrain
vente
Commune BLAGNAC
Code Postal 31700
Prix : 725000.0 €
"Le poumon vert" En exclusivité: Dans le vieux Blagnac connu pour sa qualité de vie, à proximité des commerces ,écoles et transports en commun, venez découvrir cette grande maison familiale, au cœur d'un quartier recherché pour son calme, vous pourrez en quelques pas rejoindre le parc du Ritouret et les sentiers longeant la Garonne. Dès votre arrivée vous serez séduit par son jardin clos paysagé, son spa de nage et sa terrasse à l'abri des regards. Cette demeure vous procurera un cadre de vie urbain et bucolique. La maison est aujourd'hui composée de deux habitations indépendantes, l'une en rez-de-chaussée et l'autre en duplex à l'étage. Ces deux habitations peuvent devenir une seule et même maison familiale à condition de réaliser quelques travaux d'aménagement. A ce jour, l'appartement du bas est dédié à de la location saisonnière pouvant vous garantir une rentabilité locative. L'appartement du rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ombragé , de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage vous entrerez directement dans une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine moderne donnant sur le salon. Ce palier est complété par une jolie chambre avec placard de plus de 15m² ainsi que d'une salle de bain. Les combles aménagées et climatisées vous offriront deux chambres ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de jeux ou même encore bureau, cet espace peut être dédié uniquement aux enfants. Cet ensemble immobilier est complété par une dépendance au fond du jardin. Nous vous laissons nous contacter pour venir visiter et découvrir par vous-même, le potentiel de ce bien d'exception.
Prix Initial: 745000.0€ -3 % €
4161 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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