170.0 m² Habitable sur 1210.0 m² de Terrain
vente
Commune EPENOY
Code Postal 25800
Prix : 462000.0 €
Votre agence Century 21 l'Immobilier du Plateau de Valdahon vous présente en exclusivité cette maison exceptionnelle à EPENOY (25800), un véritable havre de paix où la perfection et le bien-être se rencontrent. LA MAISON : Edifiée en 2001 sur un terrain de plus de 12 ares par un artisan bien connu d'Epenoy, elle est atypique et surtout unique : entre chalet et maison d'architecte. Entièrement rénovée tout au long de ces dernières années cette demeure accessible de plain-pied vous offre une surface de 170 m² au sol, conçue avec des matériaux de haute qualité qui confèrent à l'espace une élégance intemporelle. L'HABITATION : Dans un cadre de vie lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur la campagne environnante découvrez une maison parfaitement adaptée à la vie familiale, avec : Une pièce de vie de plus de 60m² ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; Une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur un espace lingerie ; Des WC séparés ; Un cellier, utile comme arrière-cuisine et local technique ; Trois belles chambres à l'étage dont une comprenant une salle d'eau. Une cave aménagée, enterrée et accessible depuis l'habitation vient compléter cet intérieur authentique. EQUIPEMENTS ET MATERIAUX : Façades : en Mélèze ne nécessitant aucun entretien ; Fenêtres : double vitrage en bois et aluminium avec volets roulants électriques pour les fenêtres du rez-de-chaussée, et Velux en aluminium avec stores occultants électriques à l'étage ; Cuisine : conçue sur mesure avec un plan de travail en bois massif et des finitions en acier galvanisé ; Nombreux rangements sur mesures ; Eau chaude sanitaire par cumulus (neuf) ; VMC thermodynamique double flux (équipée d'un système de climatisation) ; Cheminée centrale (dans la pièce de vie). STATIONNEMENT : Un Carport et un grand garage vous permettront de stationner aisément trois voitures à l'abri des intempéries et de disposer de rangements supplémentaires, un atelier sur mesure pourra également accueillir tous vos outils. EXTERIEUR : Côté jardin, de nombreux espaces sont pensés pour offrir confort et sérénité : Un bassin aménagé ; Un chalet (d'environ 5m² au sol) agencé de banquettes et d'une table, Une grande terrasse orientée plein sud accessible depuis la pièce de vie, Une seconde terrasse, en partie couverte, proposant un coin détente pouvant accueillir un SPA, avec tonnelle en aluminium et tissu. ENVIRONNEMENT : À EPENOY, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : fromagerie, boulangerie, école, MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) Et les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en moins de 10 minutes, promettant des weekends ressourçants. Pour plus de commodités vous êtes situés à moins de 5 minutes en voiture de Valdahon, où vous retrouverez restaurants, services médicaux, commerces de grande distribution, épiceries locales, boutiques, etc. Vous l'aurez compris cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre exceptionnel. Que ce soit à l'intérieur, confortablement installés sur le canapé autour du feu, ou dehors, dans les nombreux recoins cocooning, cette maison sera parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Si vous souhaitez visiter ou avez des questions contactez Century 21 L'immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30 un conseiller vous répondra gracieusement avec plaisir. Retrouvez tous nos autres biens à la vente ici : https://www.century21limmobilierduplateau.com/annonces/achat/ Et si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, contactez l'agence Century 21 L'immobilier du Plateau à Valdahon au 03 81 56 30 30.
2717 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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