77.0 m² Habitable sur 116.0 m² de Terrain
vente
Commune CIERP GAUD
Code Postal 31440
Prix : 159000.0 €
« LA SURPRENANTE » Perchée sur les hauteurs de Cierp-Gaud, bienvenue dans cette atypique maison au panorama exceptionnel ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, au pied du Pic du Gar? Ce hameau caractéristique d'un petit village de montagne offre le calme tout en restant proche des commerces ! Au carrefour entre Luchon et la frontière Espagnole, Cierp-Gaud abrite de nombreuses activités touristiques et sportives ! Commune où il faut bon vivre, vous profiterez de la sérénité de son environnement tout en bénéficiant des nombreux commerces qui dynamisent le village : boulangerie, supermarché, pharmacie et bistrot par exemple. Pour débuter la visite, des escaliers couvèrent vous mèneront vers l'entrée principale de la maison. Vous y trouverez une terrasse extérieure intimiste de 25 m² qui vous invitera à profiter d'un moment de détente et de profiter des repas d'Eté autour du barbecue. Côté maison, vous trouverez un hall qui dessert une première chambre, un WC doté d'un point d'eau. Poursuivez la visite et découvrez une belle pièce de vie dotée d'une lumière traversante et d'un panorama à couper le souffle. D'un côté, vous pourrez profiter d'un salon cocooning au coin du feu durant les soirées d'hiver. Et de l'autre, une salle à manger et un coin cuisine pour accueillir amis et famille. Au bout de la pièce, vous trouverez un escalier qui mènera vers deux chambres et une salle de bain//WC. Pour terminer la visite, découvrez une seconde terrasse extérieure exposée plein Sud qui attend vos futurs projets. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé de 78 m² avec un abri de jardin de 6m². A cela, s'ajoute une place de parking extérieur de 14 m² ainsi qu'un garage fermé de 16 m². D'un point de vue technique, la maison a été entièrement isolée et une pompe à chaleur a été récemment installée. Pleine de surprises, cette maison saura vous séduire, n'attendez plus pour la visiter ! Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
2064 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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