229.0 m² Habitable sur 479.0 m² de Terrain
vente
Commune CAVAILLON
Code Postal 84300
Prix : 659000.0 €
CAVAILLON Partons à la découverte de cette magnifique maison de Maître pleine de charme et entièrement rénovée avec goût. Edifiée sur un terrain de près de 500m², cette bâtisse du début du XXème siècle saura séduire les amoureux de l'ancien : de grandes hauteurs sous plafond, des pièces aux volumes généreux ainsi qu'une belle façade en pierre. Nous débutons la visite par la cour avant, située côté sud, par laquelle on accède par un portail motorisé. Cet espace offre du stationnement sécurisé qui vient compléter le garage de 35m², ainsi qu'une terrasse ombragée grâce à deux majestueux platanes. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez la rénovation de qualité. Contrairement aux maisons de Maître d'origine où les espaces sont plutôt restreints, vous profitez ici d'un espace totalement ouvert accueillant une pièce de vie de près de 70m² avec un coin salle à manger, un salon avec cheminée d'époque, une cuisine fonctionnelle et séparée accolée à un cellier, ainsi qu'un wc séparé. Ce rez-de-chaussée traversant offre une grande luminosité et invite à recevoir pour passer de bons moments sans être à l'étroit, aussi bien dedans que dehors. On accède au premier étage par un escalier rempli de charme : tomettes d'origine, rambarde en fer forgée. Ce niveau est composé d'une chambre de 17m², une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale de près de 29m². Vient ensuite le deuxième et dernier étage, composé de trois chambres allant de 15m² à 22m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un ascenseur, discret et parfaitement intégré dans son environnement permet également la desserte des étages pour le confort de chacun. Afin de prolonger cette rénovation déjà très aboutie, vous pourrez librement aménager et rénover la dépendance d'environ 60m², accessible actuellement par le garage mais pouvant bénéficier de son entrée indépendante. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un cocon chaleureux totalement enclavé et à l'abri des regards : un jardin côté nord et agrémenté d'une piscine de 3,5m x 6m, une terrasse ombragée pour les repas, et un coin cosy sous un abri en tuiles. L'eau du canal viendra naturellement irriguer l'ensemble des espaces verts. Le choix des matériaux, locaux et de qualité sont de réels points forts de cette maison : un système de pompe à chaleur gainable, des menuiseries aluminium, une isolation de qualité. Ces différentes perspectives permettront de projeter aussi bien une vie de famille, une résidence secondaire ou la création d'un espace professionnel répondant à des normes d'accès. Située tout proche du centre-ville, la maison bénéficie d'une grande intimité tout en étant à proximité directe des commodités.
2877 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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