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238.0 m² Habitable sur 1500.0 m² de Terrain
vente
Commune AUBENAS
Code Postal 07200
Prix : 265000.0 €
Découvrez cette magnifique maison située à Aubenas, un havre de paix parfait à la fois pour les grandes familles, pour un projet avec un revenu locatif grâce à ses 2 appartements ou quelqu'un qui souhaiterait exercer une profession libérale. Construite dans les années 70, cette propriété est nichée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1500 m² se trouvant entièrement en zone constructible. Elle s'élève sur plusieurs caves et se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'un logement T3 de 88 m² proposant : une cuisine, séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse, 2 belles chambres (15.8 m² et 17.2 m²), WC et salle de bains. Au même niveau, l'accès au garage de 69 m². Vous accèderez à l'étage par un escalier intérieur ou extérieur et trouverez un 2nd logement T4 de 150 m² ! Celui-ci offre un séjour/salon/salle à manger de 45 m² s'ouvrant une spacieuse terrasse exposée plein Sud, cuisine dinatoire, 3 chambres (12 m², 13.6 m² et 16.4 m²) dont une possédant un balcon, WC/lave-mains et salle de bains. Au 2ème et dernier étage, un grenier aménageable composé de 3 pièces en enfilade pour une surface totale de 122 m². À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : commerces, écoles, et une variété de restaurants et boulangeries. Les transports ne sont pas en reste, avec les lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien unique, alliant confort et potentiel, n'attend que votre visite !
1113 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 394 Jours, Répèrtoriée depuis 394 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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