235.38 m² Habitable sur 2535.0 m² de Terrain
vente
Commune ST ANDRE SUR VIEUX JONC
Code Postal 01960
Prix : 420000.0 €
Entre Dombes et Bresse, dans un environnement calme et verdoyant, avec les vaches comme voisines les plus proches, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, et à 7 minutes de la gare de Servas, venez découvrir la plus ancienne ferme du secteur, construite en 1700. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2535 m², elle propose une surface habitable d'environ 225 m² et une surface approximative d'annexes de 104 m². L'entrée se fait par le salon, lumineux car éclairé par une fenêtre de toit, il donne accès à la cuisine orientée à l'ouest et au séjour, orienté à l'est. Un cellier est accolé à la cuisine. La maison propose cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de jeux/bibliothèque, et à l'étage, au-dessus de la partie vie, une mezzanine surplombant le salon et un bureau. Une terrasse couverte située au sud permet de profiter de l'extérieur aux intersaisons. A l'ouest de la maison est installée une piscine hors sol en parfait état de fonctionnement, de belles dimensions. La buanderie est située en partie nord du bâtiment, elle permet d'accéder à l'atelier, et au double garage (avec espace de stockage pour le bois et espace de rangement des outils de jardin. A l'extérieur sont situés un garage pour les vélos, un abri voiture et un emplacement de stationnement pour camping-car ou autre véhicule haut. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour l'ensemble des pièces, cependant, bénéficiant d'un entretien très soigné, la maison est parfaitement habitable immédiatement. De plus, elle est très bien équipée sur un plan technique : pompe à chaleur air/eau (Chappée) couplée à une chaudière bois pour alimenter l'installation de chauffage central, deux pompes à chaleur air/air pour assurer la climatisation, deux VMI avec centrales de traitement de l'air, fenêtres avec double-vitrage très performant, et la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur. Cette ferme du XVIIIème vous permet d'associer le charme des anciennes maisons de notre région à un confort moderne, et répondant parfaitement aux normes de performances énergétiques de XXIème siècle. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.
Prix Initial: 455000.0€ -8 % €
1784 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 474 Jours, Répèrtoriée depuis 554 Jours, 0 Images
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