85.0 m² Habitable sur 1800.0 m² de Terrain
vente
Commune ELINCOURT STE MARGUERITE
Code Postal 60157
Prix : 180000.0 €
INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Sur la commune de ELINCOURT STE MARGUERITE, charmant village de pierre au calme et proche forêt. Venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour investissement locatif (revenus locatifs intéressants d'environ 1200 € soit 8% de rentabilité brute) ainsi qu'un terrain à bâtir d'environ 1500 m² clôturé. A votre disposition, un premier logement de 48 m² habitable se composant en RDC, d'une entrée indépendante sur séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque de cuisson. A l'étage un bureau / chambre enfant, un palier, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale. Le tout sur un jardinet clos d'environ 130 m². Le second logement de 37 m² habitable est constitué d'une entrée indépendante aussi, sur une cuisine aménagée est équipée également d'une hotte et plaque de cuisson ainsi qu'un espace séjour en RDC. A l'étage, une mezzanine / chambre et une salle d'eau avec wc. L'entrée sous porche à la propriété permet d'accéder en véhicule sur la parcelle avec plusieurs places de stationnement possible pour les logements. Deux abris sont disponibles pour les logements afin de pouvoir stocker les vélos, les poubelles, les barbecues, les salons de jardin ... Le reste de la parcelle de terrain d'environ 1500 m² clôturée est bâtissable, avec la possibilité de construire un logement supplémentaire afin d'optimiser votre rentabilité locative Bien rare sur le marché immobilier, sur l'axe RESSONS SUR MATZ / THOUROTTE, proche de l'autoroute A1 ainsi que de la rocade, gare de COMPIEGNE à 15 minutes et premières commodités à 5 minutes. Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.
2117 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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