200.0 m² Habitable sur 998.0 m² de Terrain
vente
Commune IDRON
Code Postal 64320
Prix : 546000.0 €
Proche Sainte Ursule / Prolongement Trespoey / Haut d'idron Idéalement située dans le quartier prisé du Haut d'Idron, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante résidence familiale de 7 pièces s'étend sur une surface habitable de 200 m², offrant un cadre de vie des plus agréables. Érigée sur un terrain impeccablement entretenu de 998 m², cette demeure pleine de caractère, édifiée en 1982, a su préserver toute sa grâce au fil des années. Pour profiter des journées ensoleillées, une vaste terrasse et une piscine privée ajoutent une touche de détente en plein air à cette propriété Au rez-de-chaussée un hall accueillant vous mène à un séjour lumineux et spacieux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui répondra parfaitement à une vie de famille, de 2 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau indépendante. A l'étage, bel acceuil mezzanine pouvant servir de pièce d'appoint ou de bureau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres exposées sud, WC séparés et une seconde salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la résidence affiche des performances énergétiques notables, avec une classification énergétique en catégorie D. Côté praticité, l'emplacement offre un accès facile aux besoins quotidiens : ligne de bus N°7 desservant Sainte Ursule et Louis Barthou à quelques pas, gare de PAU à 10 minutes en voiture, proche siège de chez TOTAL et un accès rapide à l'autoroute A64. Les amateurs de culture apprécieront la proximité d'une bibliothèque, tandis que les gourmets auront le choix parmi une variété de commerces et de restaurants dans les environs.
2730 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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