270.0 m² Habitable sur 505.0 m² de Terrain
vente
Commune POUILLY SUR LOIRE
Code Postal 58150
Prix : 450000.0 €
Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au cœur de Pouilly-sur-Loire, une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent charme et confort moderne. Cette demeure spacieuse de 270m² révèle une entrée desservant un bureau, un double séjour de 35m² avec cheminée et parquet, ainsi qu'un grand salon doté d'une cheminée et d'un sol en pierre de Bourgogne. Une belle cuisine aménagée et équipée parfait pour la préparation des repas, une buanderie, un wc. La propriété compte 4 chambres spacieuses au 1er étage, garantissant intimité et tranquillité. Les salles de bain et salles d'eau-wc sont judicieusement disposées pour le confort de toute la famille. Ainsi qu'un bureau avec son cabinet de toilette. Au dernier étage se trouve une chambre et une salle de bain wc, ainsi qu'un immense grenier avec un balcon avec vue sur Sancerre. Une belle cave comprenant un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique. La cour intérieure et le jardin clos de murs sont des havres de paix pour vos moments de détente en plein air. Le garage avec porte motorisée pour 3 voitures est un véritable atout en hyper centre. DPE classé B grâce au système de chauffage en pompe à chaleur air/eau et au double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Raccordement à la Fibre. Située à seulement 5 minutes à pied des rives de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : gare, poste, écoles, commerces, restaurants.... Cette demeure peut correspondre à une maison de famille ou à un projet de chambre d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'informations ou une visite.
Prix Initial: 477000.0€ -6 % €
1666 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 295 Jours, Répèrtoriée depuis 371 Jours, 0 Images
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