103.0 m² Habitable sur 480.0 m² de Terrain
vente
Commune FENOUILLET
Code Postal 31150
Prix : 249000.0 €
A l'entrée de la ville de Fenouillet, à 10kms du centre de Toulouse, entre Garonne et Canal, et ces nombreux espaces naturels, nous vous proposons une toulousaine à rénover en son entier. Elle attend les amoureux de l'ancien et les passionnés de la rénovation pour retrouver son faste d'antan. Vous serez charmés, dès votre arrivée, par sa façade authentique (galets et briques de Garonne) et par l'ensemble des éléments de caractère qui méritent d'être remis en valeur (carrelage ancien peint, escalier en bois d'origine). Cette toulousaine prend place sur une parcelle de 480m2 entourée de haies vives, jardin intimiste accueillant en son sein une piscine rectangulaire à remettre en l'état. deux à trois emplacements aériens sont envisageables face à la maison après avoir franchi le portail coulissant (emplacement déjà existant). Cette bâtisse est composée de deux parties jointes : l'une de plain-pied et l'autre en R+1. La partie de plain-pied est consacrée à la pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte donnant directement par deux ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie doté d'un poele à bois, offre une superficie de 42m2. La partie en R+1 se décompose comme suit : d'une entrée distribue, de deux chambres à coucher et un wc indépendant sous l'escalier menant à l'étage. Ce dernier est composé d'un palier menant successivement à la salle de bains avec wc et à une grande chambre avec dressing/rangement attenant d'une superficie totale de 21m2 environ. Enfin, les combles éclairés par velux, sont en partie aménageables. Ils peuvent accueillir à terme une petite chambre complémentaire avec salle d'eau. Agréable à vivre, elle n'attend plus que vous pour valoriser le potentiel existant. Les travaux sont nombreux mais vous bénéficierez une bâtisse de qualité recherchée sur l'agglomération toulousaine, assortie d'éléments de caractère et d'un charme indéniable. Les travaux ont été, d'ores et déjà, chiffrés. Venez découvrir au plus vite cette Toulousaine à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités.
2417 €/m²
Source : century21 ANNONCE , Localisation Google
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