41.87 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Villeurbanne
Code Postal 69100
Prix : 185000 €
À vendre : Appartement T2 de 41 m² avec balcon à Villeurbanne, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Villeurbanne, un véritable bijou de confort et de praticité ! Situé au premier étage d'une copropriété récente de cinq étages, cet appartement de 41 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon de 21,5 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien pensée, s'ouvre sur cet espace de vie, vous permettant de profiter de chaque instant. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu sans meubles, vous laissant la liberté de personnaliser chaque coin selon vos goûts. À l'extérieur, un balcon vous offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La copropriété est en excellent état général, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises ! Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont accessibles à pied. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, tandis que les familles bénéficieront d'un cadre de vie agréable et pratique. Pour votre confort, un garage en sous-sol est proposé en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4418 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 41 Jours, Répèrtoriée depuis 41 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris