39.31 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Crécy-la-Chapelle
Code Postal 77580
Prix : 248000 €
À vendre : Appartement T2 de 39 m² à Crécy-la-Chapelle, au 2ème étage d'une résidence récente avec balcon et parking. - **À VENDRE : Appartement T2 à Crécy-la-Chapelle** Investissez dans cet appartement T2 moderne situé à Crécy-la-Chapelle, une ville dynamique du département de la Seine-et-Marne (77580). Construit en 2016, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les locataires à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,88 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos futurs locataires. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour les stationnements, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette région. Le loyer mensuel est fixé à 666,04 €, avec des charges de 70 €, garantissant un revenu locatif attractif. Le bail actuel se termine le 28 novembre 2026, vous offrant une sécurité locative pour les années à venir. L'emplacement est également un point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, des établissements scolaires comme le Collège Mon Plaisir, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur d'une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 265,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6308 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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