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71.76 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Le Mans
Code Postal 72000
Prix : 138000 €
À vendre à Le Mans, appartement T3 lumineux de 71 m² en hyper-centre, avec parking sécurisé et à deux pas de toutes les commodités ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Mans, dans un secteur dynamique et animé. D'une superficie de 71.76 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une surface de 22,7 m², offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Le chauffage collectif, par radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre commodité, un parking sécurisé en sous-sol est inclus, un atout précieux dans un secteur aussi central. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et U Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, et la gare TGV se situe à seulement 10 minutes à pied. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1923 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 36 Jours, Répèrtoriée depuis 36 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP937196  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 1970  
  Immeuble de 6 étages  
  Etage 3  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 22.7m²  
  1 salle d'eau  
  Chauffage: Collectif  
  Chauffage: Autres  
  Radiateur  
  Eau: Collective  
  1 parking  
  1 cave  
  Exposition Sud  
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 32.33 m² 0.0 99000 3062 69 vente citya Le Mans
APP 71.76 m² 0.0 138000 1923 36 vente citya Le Mans
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APP 134.63 m² 0.069 229500 1704 141 vente citya Le Mans
appartement 28.32 m² TER 0.0 m² 0.106 82000.0 2895 429 vente century21 LE MANS
appartement 52.79 m² TER 0.0 m² 0.121 135500.0 2566 12 vente century21 LE MANS
APP 67.3 m² 0.124 142900 2123 102 vente citya Le Mans
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Appartement 70 m² TER 0 m² 0.446 140000 2000 139 Achat laforet Marnay
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appartement 66.1 m² TER 0.0 m² 0.95 156000.0 2360 509 vente century21 LE MANS
appartement 45.15 m² TER 0.0 m² 0.957 87000.0 1926 415 vente century21 LE MANS
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