46.93 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Léger-les-Mélèzes
Code Postal 05260
Prix : 99000 €
SAINT-LÉGER-LES-MÉLEZES : Appartement 2 pièces 8 personnes (47 m²) divisé en 2 studios indépendants de 4 personnes - RARE A LA VENTE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 8 PERSONNES DIVISÉ EN 2 STUDIOS DE 4 PERSONNES - 46,9 M² - 2 SALLE DE BAINS AVEC WC - PIED DES PISTES - EXPO SUD - VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR En vente : venez découvrir à Saint-Léger-Les-Mélèzes ce grand logement de type 2 divisé en deux studios indépendants. Parfait pour une résidence secondaire et y pratiquer de la location saisonnière. Le bien vendu est un appartement de Type 2 qui a été divisé en deux logements : - Un premier studio d'environ 28 m² composé d'une pièce de vie, une kitchenette, un couloir, un placard, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé au sud avec une belle vue dégagée sur les pistes de ski. Il est équipé pour 4 personnes. - Un second studio d'environ 19 m² composé d'une pièce de vie, une kitchenette, un placard et une salle d'eau avec WC. Fenêtre exposée au nord avec superbe vue sur la vallée du Champsaur. Equipé 4 personnes également. Le logement peut également servir de T2 dont le second studio sert de chambre parentale avec sa propre salle de bains. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1969 situé au pied des pistes de ski et d'un parking communal : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. Il est vendu meublé et dispose d'un box à ski. L'immeuble est sécurisé via un digicode. Localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski à quelques mètres de la résidence. Chauffage : convecteurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (comprit dans les charges de copropriété). Production eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique. L'appartement équipé pour 8 personnes (4 BZ) est à rafraîchir. 2 kitchenettes et 2 salles de bains avec WC. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2109 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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