74 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Mâcon
Code Postal 71000
Prix : 126000 €
Appartement de standing T4 à Mâcon, proche des écoles et des commerces, avec patio et parking, à ne pas manquer ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT Appartement de standing T4 situé à Mâcon, 71000. Ce bien d'une superficie de 74 m² se compose d'un salon spacieux de 22 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un . Construit en 2003, cet appartement offre un chauffage individuel par convecteurs électriques. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée de standing. Il dispose également d'une place de parking. L'orientation est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer mensuel s'élève à 667,86€, auxquels s'ajoutent des charges de 36€. Ce qui constitue une rentabilité brute de plus de 6%. de Le bail est en cours depuis le 1er mars 2016 en gestion chez Citya avec un locataire idéal à jour de ses paiements. Cet investissement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Biomonde), des écoles (Centre d'enseignement Jean Macé, École primaire annexe de l'IUFM, École primaire Champgrenon), des pharmacies (Pharmacie des Saugeraies, Pharmacie Lechere Jean, Pharmacie de la Fontaine), des stations de recharge (Mâcon Supercharger, Power Dot - Ibis Budget - Mâcon, Aire de Mâcon-La Salle), une université (IFSI / IFAS Bourg-en-Bresse) et des boulangeries (Marie Blachère, La Gardonnoise, Audrey & Grégory Cordier). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement de standing à Mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix Initial: 132000€ -5 % €
1702 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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