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36.74 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Montévrain
Code Postal 77144
Prix : 169000 €
VENTE d'un appartement classique T2 (36 m²) à Montévrain avec un loyer mensuel de 698.56€. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Montévrain, dans un appartement classique de type T2. Ce bien, d'une surface habitable de 36 m², comprend un salon de 19.08 m², une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un parking. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement a été construit en 2006. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Son orientation nord-est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Le bail en cours se termine le 20 juin 2025. Le loyer mensuel s'élève à 698.56€, auquel s'ajoutent des charges de 65€. Cet investissement locatif présente un bon rendement potentiel, avec la possibilité de bénéficier d'une rentabilité attractive. La proximité immédiate de supermarchés tels que Monoprix, Lidl et Carrefour Express, d'écoles comme l'École maternelle Eugène ISABEY et l'École primaire Louis de Vion, ainsi que de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout majeur pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Montévrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 544,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix Initial: 183000€ -8 % €
4599 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 93 Jours, Répèrtoriée depuis 265 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP924389  
  Appartement  
  Habitable  
  Construction 2006  
  Immeuble de 3 étages  
  Etage 1  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 19.08m²  
  Cuisine kitchenette  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Electrique  
  Radiateur  
  Eau: Ballon électrique  
  1 parking  
  Exposition Nord-est  
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 36.74 m² 0.0 169000 4599 93 vente citya Montévrain
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appartement 69.84 m² TER 0.0 m² 2.229 320000.0 4581 453 vente century21 SERRIS
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appartement 74.85 m² TER 0.0 m² 2.247 350000.0 4676 576 VENTE century21 SERRIS
appartement 69.54 m² TER 0.0 m² 2.261 349000.0 5018 749 VENTE century21 CHESSY
appartement 78.48 m² TER 0.0 m² 2.265 379500.0 4835 12 vente century21 SERRIS
appartement 54.5 m² TER 0.0 m² 2.267 259000.0 4752 73 vente century21 SERRIS
appartement 60.9 m² TER 0.0 m² 2.273 290000.0 4761 576 vente century21 SERRIS
appartement 23.26 m² TER 0.0 m² 2.274 142000.0 6104 292 vente century21 SERRIS
appartement 61.0 m² TER 0.0 m² 2.288 325000.0 5327 554 vente century21 SERRIS
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