79.18 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Strasbourg
Code Postal 67000
Prix : 265000 €
Appartement au dernier étage, hyper centre ville de Strasbourg, quartier gare, sans travaux, idéal investissement. - A VENDRE: APPARTEMENT T4 QUARTIER GARE à STRASBOURG Dans l'hyper centre de la ville de Strasbourg, au cœur du quartier de la gare, se trouve un bien d'exception qui saura vous séduire. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement de qualité. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé par son atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, en bon état général, offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour répondre à un investissement locatif. Ce bel appartement est composé comme suit: une porte blindée qui vient d'être changée, une entrée spacieuse, un salon de 20 m², 3 chambres (de 12 à 15 m²), une cuisine équipée, une salle de bains et des W.C. séparés. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Notre service GESTION/LOCATION propose pour ce bien un loyer de 1055 € hors charges soit 13,18 € du m², avec 6 mois de gestion offerts! La situation géographique de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale élégante ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de France. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien rare et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens immobiliers de prestige. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 469,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix Initial: 279000€ -6 % €
3346 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 72 Jours, Répèrtoriée depuis 172 Jours, 0 Images
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