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60.46 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Poitiers
Code Postal 86000
Prix : 142000 €
À vendre : Appartement T3 de 60 m², avec balcon et parking, au cœur de Poitiers (86000). - À VENDRE : Appartement classique T3 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 60 m², avec un salon spacieux de 23,27 m², parfait pour accueillir vos locataires. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée, garantissant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien est également doté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le bien est en double vitrage, ce qui assure une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Poitiers. Le loyer mensuel est fixé à 458 €, plus 95 € de charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La date de fin de bail est le 28 aout 2026, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités : supermarchés (Biocoop, Carrefour City), établissements scolaires (Collège privé Union Chrétienne), pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien placé et avec un potentiel locatif intéressant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 381,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2348 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 167 Jours, Répèrtoriée depuis 167 Jours, 0 Images
  Réf : TAPP930189  
  Appartement  
  Habitable  
  Immeuble de 5 étages  
  Etage 4  
  Sans accès handicapés  
  Avec ascenseur  
  Séjour 23.27m²  
  1 salle de bain  
  Chauffage: Individuel  
  Chauffage: Gaz  
  Radiateur  
  Eau: Chaudière  
  1 terrasse  
  1 parking  
  1 cave  
  Exposition Sud-ouest  
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Prix du Bien :

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Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Appartement 121.5 m² TER 0 m² 0.607 265000 2181 62 Achat laforet Poitiers
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appartement 85.14 m² TER 0.0 m² 30.025 86600.0 1017 760 VENTE century21 CHATELLERAULT
appartement 25.7 m² TER 0.0 m² 30.471 40000.0 1556 41 vente century21 CHATELLERAULT
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