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78 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Angers
Code Postal 49100
Prix : 819000 €
Érigée sur quatre niveaux, cette maison présente une superficie généreuse, comprenant quatre chambres lumineuses. La maison a été soigneusement rénovée avec goût, alliant modernité et charme d'antan. Vous serez séduit par son beau et grand jardin de plus de 400 m², un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le bien dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, une dépendance habitable vous ouvre la possibilité d'un rendement locatif, ajoutant une dimension intéressante à cet investissement. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1500 mètres. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
€
10500 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 17 Images
  Le bien n'est pas sous compromis  
  Taxe foncière annuelle de 2 900 €  
  Bien non soumis au statut de la copropriété  
  Réf : TMAI152131  
  Maison  
  Très bon état  
  pierre  
  4 niveaux  
  Dépendance 42m²  
  Non Meublé  
  1 salle de bain  
  1 salle d'eau  
  Chauffage : Individuel  
  Chauffage : Radiateur  
  Gaz  
  Possède un sous-sol  
  1 garage  
  Se situe en centre-ville  
  Mitoyenneté d'1 côté  
  Bon standing  
  Couverture en Ardoises  
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 154.78m² 0.0 819000 10500 0 VENTE citya Angers
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